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小區(qū)“開門費”就是“亂收費” pS7/FXvA>  
近日，家住成都市玉林西路沙子堰東巷4號苑的吳先生通過“問政四川”投訴表示，自己所在的小區(qū)存在亂收“開門費”的情況，“以前都是開一次門一塊錢，換過門衛(wèi)后，居然開始按人頭收費�！眳窍壬�說，一家4口晚上回家開一次門就要收取4元“開門費”。（8月16日 四川在線） |5S dR?  
物業(yè)公司一旦與小區(qū)簽了合同，就形成了法律上的契約關(guān)系，說得直白些就是要履行法律責(zé)任和義務(wù)，為業(yè)主做好細(xì)致周到服務(wù)。不可否認(rèn)，物業(yè)公司本著對小區(qū)業(yè)主負(fù)責(zé)，制定相關(guān)的管理制度本是無可厚非。 48 ^ZG3  
但是，到了晚上業(yè)主回家，門衛(wèi)開門要向業(yè)主收費，這于情于法都說不過去。一方面，小區(qū)業(yè)主按時足額上交的物業(yè)費就已包括其中，現(xiàn)在又額外收取“開門費”說不通；另一方面，物業(yè)公司安排門衛(wèi)24小時值班，既是負(fù)責(zé)小區(qū)安全所需，也有為業(yè)主服務(wù)職責(zé)所在。現(xiàn)在門衛(wèi)不顧業(yè)主感受，只想到自己深夜不被業(yè)主打擾，業(yè)主若想深夜回家還要額外交費，這不是“亂收費”又是什么呢？ |:v_#4H  
不可否認(rèn)，業(yè)主深夜頻繁進(jìn)出確實給門衛(wèi)晚上休息造成影響。但是，這絕不是物業(yè)公司“亂收費”的理由。要知道，這也是門衛(wèi)工作職責(zé)需要，假如業(yè)主晚上都不用進(jìn)出門，那么，這門衛(wèi)崗位有還必要24小時值班嗎？再說，業(yè)主深夜進(jìn)進(jìn)出出也不是故意為之，若不是生活所需，誰愿意非弄到深更半夜才回家呢？比如：在職場上的“三班倒”人員，外出做生意，或是趕了晚班車回家人員等。如果你對這些業(yè)主晚回家都要加收“開門費”，那么，物業(yè)公司除了“見錢眼開”，還能談什么“優(yōu)質(zhì)服務(wù)，業(yè)主之上”呢？  _r iaSf  
所以，筆者認(rèn)為，業(yè)主完全有理由依法依規(guī)維護(hù)好自身權(quán)益，對小區(qū)收取“開門費”要敢于說不，如果物業(yè)公司置之不理，我們一方面可以通過業(yè)主委員會與其交涉；另一方面還可以通過法律途徑，與其終止合同，讓“亂收費“的物業(yè)公司卷鋪蓋走人。 3+qJTD0 E  
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